🔰정책

청년주택드림 청약통장 전환 및 가입 방법 대출 금리 서류 소득 비과세 소득공제 납입 한도

ByBlog 2월 26, 20242월 26, 2024

가입 후 2년 이상 유지해야 합니다. 2년 이내에 해지하면 납입한 주택마련저축 납입액 소득공제를 받을 수 없습니다. 청약 당첨 시 분양가의 80%까지 2%대 금리로 대출 가능

🔰신청기간

접수 신청 시작 2024년 2월 21일 주요 은행 및 온라인 가입 가능
취급 은행 우리, 국민, 기업, 농협, 신한, 하나, 대구, 부산, 경남

🔰신청방법

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드림 청약 가입
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🔰지원대상

▪(대상) 20~39세 무주택자로서 ‘ 청년주택드림청약통장’을 사용해 청약 당첨된 자 * 단, ‘ 청년주택드림청약통장’ 1년 이상 가입, 1천만원 이상 납입실적 있는 경우 한함

▪(대상주택) 분양가 6억원, 전용면적 85㎡ 이하
▪(대출조건) 금리 최저 2.2%(소득‧만기별 차등), 만기 최대 40년 등
대출상품 출시 시점 상황 등에 따라 대출조건의 일부 변동 가능함

구분	주택청약종합저축	청년우대형청약저축	청년주택드림청약통장
소득	제한 없음	직전년도 연소득 3,600만원 이하	직전년도 연소득 5,000만원 이하

무주택자

구분	주택청약종합저축	청년우대형청약저축	청년주택드림청약통장
주택 여부	제한 없음	무주택 세대주	무주택 세대주 또는 무주택 세대원

🔰지원내용

이자율은 연 2.0% ~ 4.5%으로, 가입 후 10년 동안 적용됩니다.
이자소득 500만원에 한해 비과세(세율 15.4%) 혜택이 적용됩니다.

비과세 혜택 대상자
소득 : 근로소득 연 3,600만원 또는 종합소득 연 2,600만원 이하인 자
무주택 : 가입 시 세대주임과 동시에 세대원 전체가 무주택
유지기간 : 전환 및 가입 신규일로부터 2년 이상 유지한 계좌

소득공제 혜택 대상자
소득 : 근로소득 연 7,000만원 이하
무주택 : 과세기간 동안 세대주를 포함한 세대원 전체 무주택 유지

▪매월 약정납입일에 2만원 이상 100만원 이하 납입
연 납입금액 최대 300만원에 한해 소득공제 40%가 적용됩니다.

이율 대상자

소득 : 근로, 사업, 기타 등의 소득이 직전년도 5,000만원 이하인 자
무주택 : 본인이 무주택 기간만 우대금리 적용됩니다.

구분	1개월 미만	1개월 이상 ~ 1년 미만	1년 이상 ~ 2년 미만	2년 이상 ~ 10년 미만	10년 이상
기본금리	무이자	2.0%	2.5%	2.8%	2.8%
우대금리	무이자	2.0%	2.5%	4.5%	2.8%

🔰제출서류

(소득) 직전년도 소득확인증명서
(무주택) 지방세 세목별 과세증명서

🔰뉴스

🔰유튜브

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지원 대상은?
▪(대상) 20~39세 무주택자로서 ‘ 청년주택드림청약통장’을 사용해 청약 당첨된 자 * 단, ‘ 청년주택드림청약통장’ 1년 이상 가입, 1천만원 이상 납입실적 있는 경우 한함
필요 서류는?
(소득) 직전년도 소득확인증명서
(무주택) 지방세 세목별 과세증명서

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